Re: Santa Monica Housing Element that was rejected by state of CA. Councilperson Davis says it was no one’s fault but that “the process did us in”. I doubt that the process did in all other California cities. The council is responsible because they didn’t make this a priority. In A business, there would have been updates, deadlines and expert review if employees didn’t understand the process.

Please! Put me on your print home delivery subscription list:
Stacy DALGLEISH
1437 24th St
Santa Monica CA 90404
Thank you!
Stacy

Look at them. All cozing around for the photo op to try and advance their careers. What they won’t tell you is the building is the biggest piece of cheap shit ever built, filled with loud selfish devils.

Las Flores is a MAJOR SUBSTANDARD PIECE OF CRAP, a PR stunt for the developer and the Community Corporation of Shitty Monsters (CCSM). Common areas are beautiful but the units have many flaws. Even the trash rooms are larger than my bathroom and have the best views in the building, while most bathrooms don’t have windows. Is it for the photo opp or because the ccsm values trash more than people? The large community room is at the front of the building and 90% of its walls are wall-to-wall floor-to-ceiling clear glass. 80% of the courtyard garden can also be seen from the street. Both garden and community room are designed to be a public display. Just like monkeys in the zoo, adult residents and their children using the garden or the community room are subject to being videotaped and photographed by any lookiloo walking by. If they had only put that money in the units rather than in wasteful common areas that show pretty but are empty 99% of the time!!Nevermind the fact that if the building had been designed with a closed courtyard, the building would have at least 15 more unit. At least they could have given us more closet or storage space!

All 73 units are ADA, which means they are prepare to fit wheelchairs which is a huge waste of space for those who aren’t disabled. Big news: I think only resident is on a wheelchair! Bathrooms can fit a wheelchair but they have small cabinets, which are all cut smaller by the oblique piece of wood underneath the sink for a wheelchair to fit. Closets’ rods are 3 ft from the floor, too low for long coats and dresses, and the top half of the closets is an empty waste of space for those who can reach high. The ccsm accommodates disabled people because they have to by law but since there is no law forcing them to accommodate the non disabled, the ccsm deny any requests that would make the stay of a non disabled person more comfortable. The Las Flores property manager received dozens and dozens, perhaps as many as 73, requests to have additional closet rods added to the useless top half of the closets, so that we don’t have to hang our clothes on the floor or keep them in boxes. All of those requests have been denied. Needless to say, everyone is doing whatever necessary to accommodate ourselves

The building has no soundproofing at all and the quality of construction is so bad, he building trembles like a 4.0+ earthquake when people in the upper floors are simple walking around. I’m surrounded by 8 units and I have another nine directly across. From my unit I hear the guy nextdoor snoring or scratching his  throat. I can hear children yielding playing in the elevator landing, which is at the opposite corner of the building. I can hear any nextdoor neighbor use their bathroom or their kitchen sink or their microwave. I can hear at least 5 different toilets flashing, 4 different showers running 3 different microwaves, 4 different sink tabs, when neighbors shower or flash the toilet or wash their teeth or wash their dishes. I can 2 different blenders and 3 different vacuum cleaners. I hear a hundred plus front door slams a day from 5am to 1:30am, upstairs, down the hall, downstairs I can hear the black couple coming drunk at 1am and arguing until 3am. I can hear what two different couples whisper at each other in bed and I can hear them having sex. I can hear a hundred chairs and furniture scratching my ceiling and a million steps drumming on my head. I 
hear the children upstairs jumping from perhaps the sofa to the floor. I hear the upstairs neighbors dropping things on the floor twenty times a day. I hear the neighbor coming in drunk at 1am or 2am and throwing up in the morning. I can hear children galloping upstairs and down the hall at 2am, 3am, 4-4am while their parents are passed out. It is impossible for me to get any sleep in this hellhole the scammers at the ccsm CONNED me to move into!!!!  Tenants beware: making private phonecalls that require giving personal information inside your unit could allow your neighbor steal your Identity. An old library room has a thousand times better soundproof and offers more privacy than this pretty birdcage for the poor. I lived in a garage for five years, which was a peaceful heaven where I was able to sleep a million times better than in this loud hellhole and the rent was much cheaper. I slept in my car for years where I had a trillion times more privacy and a trillion times better s. Heck, I was able to sleep. In this F****** shit hole surrounded by loud selfish monsters I don’t even get a F****** hour sleep a day!!!!!!!! I have lived in at least 15 old apartment buildings and condos in my life and I have never ever experienced anything even close to this. Las Flores is by far the worst construction/cheapest crap ever!!!

This is a mad house and it’s driving me crazy mad.

By law, the CCSM has to install energy efficient windows, but there isn’t much of a law on front doors. All units are outdoors and this perfect photo opp all-outdoor, open courtyard architectural design, also works as a wind capture, creating wind funnels and turbines that travel around the corridors. Almost all the front doors have at least an inch gap underneath which allows intense cold draft to run inside the units. Even with closed windows: warm air is escaping thru the units’ vents. This nearly constant air flow, is by design. Using fifth grade physics: warm air travels higher and cold air travels lower. These air circulation keeps the unit’s room temperature pretty low, close to street temperature. I’m wearing 4 layers and a wool hat to stay warm in May. Both heating and a/c are electric, paid by the tenant. Between the several ceiling fans, which automatically run almost constantly and these clever cold air system, tenants are likely to have to pay hundreds in electricity just to keep their units’ temperature at liveable level, specially in cold winters like the one we’ve just had. The CCSM’s goal is avoiding condensation, even from human breathing, which could damage the wall paint. Did I say green washing!!!!!

Ccsm runs the application process in extreme obscurity. Regardless of whether the unit is new or old, applicants don’t see the units or get any information about it nor the building, until the rental application is approved. They don’t even give a building or unit floor plan. I didn’t even know what unit I was getting until a few days before signing the lease. The obvious reason is the CCSM doesn’t want the prospective tenants to have time to think. If I had seen floor plans and known this building was crap, I would have at least have the chance to request another unit, one in the 4th floor at the other end of the corridor. During the entire nearly five months remote process, the person handling my application spoke to me for a total of less than 12 minutes. I did not meet her until I signed the lease. She would call me with some “urgent” documents request and then ignore my emails and voicemails asking for a mere confirmation receipt for weeks. She would answer questions with very short vague sentences just to get me off the phone: “we don’t know yet”, or “we’ll let you know”, were common response. She would call at 11:57am to ask me for something and abruptly interrupt me explaining something important 3 minutes later by saying “it’s my lunchtime now. I’ll call you at 1pm” and then she’d never call.

The CCSM approved my application for a one bedroom unit at $820/ month. They weren’t able to find enough takers for these building’s one bedroom units at $820/month and in Jan 29 2023,they sent an email to their mailing list offering the one bedroom units at $597/month. In march, the ccsm still didn’t have enough “quality” applicants, or shall I say, pray, so they even posted signs outside the building: “If you want to live in this incredibly awesome pretty building, apply on our website”. CCSM income requirements are much higher than the requirements of other tax-credit based affordable housing providers in Los Angeles county (they ask for 3 to 3.5 times the rent in income, while los Angeles asks for 2.5 or less). Also ccsm units are +30% smaller than affordable units in the rest of LA county.

Given my situation, learning they were given these units at $597/month has been more than devastating as I know I will struggle to pay $820/month. I expressed my financial concerns to the CCSM compliance officer, a Ms Waka, before signing the lease and she said: “Unfortunately we cannot change anything now. But you can always move out at the end of the lease ” . As if it was that easy!!!

Even more unfair is that most of those paying $597 are getting the best units -the ones in the top 4th floor, without anyone hammering and scratching their ceiling at all hours! If you ask the ccsm, they will give you a stupid explanation: “Each unit comes with a price tag” assigned by who ? The fairy godmother? In the private market, top floor units are the most expensive because they have the most value. If I’m paying the most for a one bedroom in the building, why wasn’t I assigned one of the best units??

The CCSM treats applicants like pieces of paper. For them we’re just numbers they use to comply with the governor’s housing mandates. If they cared, they would not built good looking crap; they would know enough about applicants to assign them units better suited for the applicants medical needs, rather than randomly place them in units where they feel like killing themselves every other minute. Would angels con someone into leaving a peaceful $300 a month place and make them pay $820 a month only to get tortured by some loud, selfish creatures paying $600? Only evil overpaid bitches with the sole agenda of filling their quotas would do such thing.

If you apply for a unit with the ccsm do make sure you are prepared to tape every conversation either on the phone or in person, because they all lie constantly in verbal communication!

Who cares? We’re just the poor. Nobody cares how many of us die in this FUCKING SCAM, for as long as our blood doesn’t stain the walls and our families don’t come out to sue.